Gói 30.000 tỉ đồng: Đã giải ngân được... 11 tỉ cho người mua nhà

Các nhà băng đang hăng hái triển khai tiến hành việc thẩm định để cho vay. Ảnh minh họa, nguồn Internet. Số tiền tối đa người dân được vay trong gói 30.000 tỷ tương trợ thị trường là 21.000 tỷ đồng, nhưng trên thực tế, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 15-7, các nhà băng thương mại đã giải ngân được khoảng 11 tỉ đồng cho 56 khách hàng. Mặc dù số tiền giải ngân tương đối khiêm tốn nhưng trong vắng cũng nói rõ hiện các nhà băng thương mại đã nhận được hàng trăm hồ sơ của người dân, cụ thể Vietinbank nhận được 160 hồ sơ, BIDV nhận được khoảng 100 hồ sơ. Còn về phía doanh nghiệp, tính đến ngày 20-6, ngân hàng Nhà nước đã xác nhận đăng ký giao kèo cho vay đối với 2 doanh nghiệp là công ty Cổ phần Vicoland là chủ đầu tư dự án nhà ở từng lớp tại tỉnh Thừa Thiên - Huế với số tiền là 117,709 tỷ đồng và Công ty cổ phần tham mưu - thương nghiệp - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân là chủ đầu tư dự án chuyển đổi sang nhà ở tầng lớp tại TP Hồ Chí Minh với số tiền là 540 tỷ đồng. Ngoài ra, trong gói 30.000 tỷ đã giải ngân cho Công ty cổ phần Vicoland với số tiền là 34 tỷ đồng. Theo thống kê, tính đến 15-7, trên địa bàn cả nước đã có 47 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương nghiệp sang nhà ở từng lớp, với quy mô xây dựng khoảng 33.000 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 19.000 tỷ đồng; 16 dự án nhà ở thương nghiệp đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với quy mô thiết kế ban sơ khoảng 4.700 căn hộ, nay xin điều chỉnh tăng lên 6.600 căn hộ. Trước đó, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản đề xuất 30 danh mục dự án nhà ở xã hội và dự án chuyển đổi nhà ở thương nghiệp sang nhà ở xã hội để nhà băng Nhà nước và các nhà băng thương mại được giao khai triển thực hiện việc cho vay xem xét, giám định theo quy định. Các dự án này cũng được phân bố đều trên cả nước, cụ thể: TP. Hồ Chí Minh có 5 dự án, TP. Đà Nẵng có 6 dự án, TP. Hà Nội có 4 dự án, tỉnh Đồng Nai có 3 dự án, còn lại các địa phương khác như: Thừa Thiên- Huế, Kiên Giang... Chỉ có 1 dự án. Trước quan điểm về việc chỉ nên dành gói tương trợ 30.000 tỷ để hỗ trợ việc giải phóng hàng tồn kho bất động sản và cho các chủ đầu tư dự án nhà ở thương nghiệp có quy mô dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 đang xây dựng được vay, theo Bộ Xây dựng là không ăn nhập với quyết nghị 02. Bởi hàng tồn kho bất động sản không chỉ bao gồm các sản phẩm nhà ở thương nghiệp đã hoàn thành hoặc đang xây dựng dở dang mà còn bao gồm cả các dự án đã khai triển việc phóng thích mặt bằng, đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật hoặc đã đầu tư xây dựng một phần công trình... “Như vậy, việc dùng gói hỗ trợ để cho vay đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở từng lớp, dự án nhà ở thương nghiệp chuyển đổi sang nhà ở xã hội là giải pháp nhằm thực hành “mục tiêu kép”, đó là vừa góp phần giải quyết nhà ở cho các đối tượng gặp khó khăn, song song vừa giải quyết tồn kho bất động sản, nguyên liệu xây dựng và các hàng hóa khác”, Bộ Xây dựng cho biết. Xuân Thảo